相続登記のお客様
不動産の名義変更（相続登記）のお客様
相続による不動産の名義変更手続き
不動産の所有者が亡くなられた場合、その不動産の名義を相続人の方に変える手続（相続登記）を行わなければなりません。
その際下記の手続きが必要となり、ご自分でやろうとすると大変な時間と手間がかかってしまいます。
- 亡くなられた方の戸籍謄本等の収集・相続人の戸籍謄本等の収集
- 相続関係説明図の作成
- 遺産分割協議書の作成
- 不動産の評価証明書の取得
- 登記の申請方法を調べる
- 相続登記申請書の作成
- 法務局へ相続登記の申請
- 登記完了後の登記簿謄本の取得
- 権利書と戸籍謄本等を製本化
このように、相続登記は大変な作業ですので、最初から専門家に任せていただくのがベストです。
手間いらずのプランをご用意
当事務所では、必要書類の収集から相続登記まで全てを任せたいというお客様のために下記のプランをご用意しております。
面倒な手続きは一切不要です。ぜひ、当事務所にお任せ下さい。
| プランの種類 | 基本報酬額（税込） | 内容 |
|---|---|---|
| おまかせプラン | 73,500円 | お客様に最低限集めて頂く書類（相続人の戸籍謄本、住民票、印鑑証明書のみです。）以外は当事務所で取得し、登記申請を致します。 |
※別途、登録免許税、戸籍謄本取得費用、郵送費等の実費が発生します。
※費用について詳しくは「プラン・費用」のページをご覧ください。
※手続きの流れについては「ご相談から登記完了まで」のページをご覧ください。
途中まで手続きをされた方向けのプラン
相続登記をご自分でやろうとし、「途中まで書類を集めたりしたが、最後までできなかった。」という方も多いかと思います。そのような場合にも、当事務所でその後の手続きを引き継ぐことが可能なプランをご用意しております。
| プランの種類 | 基本報酬額（税込） | 内容 |
|---|---|---|
| サポートプラン | 63,000円 | すでに、相続登記に必要な書類を取得しており、登記申請だけを依頼したい方にお勧めのプランです。 |
※別途、登録免許税、戸籍謄本取得費用、郵送費等の実費が発生します。
プランの内容
「サポートプラン」「おまかせプラン」の詳しい内容は以下のとおりとなります。
サポートプランには「必要書類の収集」は含まれません。
| サービス内容 | サポートプラン | おまかせプラン |
|---|---|---|
| 相続登記申請の代理手続き | ○ | ○ |
| 遺産分割協議書の作成 | ○ | ○ |
| 相続関係説明図の作成 | ○ | ○ |
| 必要書類の収集 （戸籍謄本、固定資産税評価証明書等） |
× | ○ |
| 登記簿謄本の取得 | ○ | ○ |
| 登記識別情報（権利証）の交付請求 | ○ | ○ |
相続登記は早めに済ませてしまいましょう。
相続登記はいつまでにしなければならないという期限はありません。
ですが、相続登記をしないと不動産を売却したり担保に提供することができなくなります。
また、長期間放置しておくと、相続関係が複雑になり、遺産分割協議を成立させることができず、相続登記ができなくなったり、専門家に頼んだとしても費用が通常の場合よりも余分にかかる可能性があります。
相続登記をしないでおくメリットは何もありませんので、専門家に任せて早めに済ませてしまいましょう。
