プラン・費用
わたなべ司法書士事務所では費用体系が明確です。
現在、相続登記についてはお客様にご利用いただき易いように「２種類のプラン」をご用意しております。
下記の料金はホームページをご覧いただいた方のみの特別料金となっておりますので、お申込みの際に「ホームページを見た」とお伝え下さい。
| プランの種類 | 基本報酬額（税込） | 内容 |
|---|---|---|
| サポートプラン | 88,000円 | すでに、相続登記に必要な書類を取得しており、登記申請だけを依頼したい方にお勧めのプランです。 |
| おまかせプラン | 99,000円 | お客様に最低限集めて頂く書類（相続人の戸籍謄本、住民票、印鑑証明書のみです。）以外は当事務所で取得し、登記申請を致します。相続登記に必要な手続き一式を依頼したい方にお勧めのプランです。 |
※別途、登録免許税、戸籍謄本取得費用、郵送費等の実費が発生します。
プランの内容
「サポートプラン」「おまかせプラン」には次のものが含まれます。
ただし、サポートプランには「必要書類の収集」は含まれません。
| サービス内容 | サポートプラン | おまかせプラン |
|---|---|---|
| 相続登記申請の代理手続き | ○ | ○ |
| 遺産分割協議書の作成 | ○ | ○ |
| 相続関係説明図の作成 | ○ | ○ |
| 必要書類の収集 （戸籍謄本、固定資産税評価証明書等） |
× | ○ |
| 登記簿謄本の取得 | ○ | ○ |
| 登記識別情報（権利証）の交付請求 | ○ | ○ |
費用の目安
登記には下記の費用がかかります。
（１）おまかせプラン料金（司法書士報酬）＋（２）登録免許税・実費等＝登記に必要な費用
登録免許税は不動産価格の0.4％となります。
例．土地、建物の合計額が1,000万円の場合
| （１）おまかせプラン | 99,000円 |
|---|---|
| ＋ | |
| 登録免許税 | 40,000円 |
| 必要書類取得実費 （戸籍謄本・評価証明書等） |
約6,000円 |
| 登記簿謄本取得実費 | 約2,000円 |
| 郵送費 | 約3,000円 |
| （２）登録免許税・実費等 小計 | 51,000円 |
| 合計 | （１）99,000円＋（２）51,000円＝150,000円 |
※上記計算例はあくまで一例です。
不動産価格・必要書類の通数等により、金額は変動いたします。
オプション料金
| 内容 | 基本報酬額（税込） |
|---|---|
| 不動産の合計額が3,000万円～5,000万円 | 33,000円 |
| 〃 5,001万円～7,000万円 | 44,000円 |
| 〃 7,001万円～9,000万円 | 55,000円 |
| 法定相続人が５名を超える場合 | 6人目から1人につき 22,000円 |
| 所有不動産が複数あり、 それぞれ異なる登記管轄所在地に存在する場合 |
2管轄目から1管轄ごとに 33,000円 |
| 相続物件の数が10個以上 | 10個目から1個につき 3,300円 |
| 複雑な相続人調査がある場合 （数次相続・代襲相続） |
55,000円 |
| 相続人の中に未成年者がいて遺産分割協議をする場合 （特別代理人選任） |
1人55,000円 |
| 被相続人が外国籍の場合 | 220,000円 |
遺言書作成費用
| 手続きの種類 | 基本報酬額（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 公正証書遺言の作成 | 99,000円 | |
| 公正証書遺言変更 | 55,000円 | |
| 証人の手配 |
11,000円 |
証人1人あたり |
| 自筆証書遺言作成支援 | 99,000円 |
※この他に別途2～5万円の公証人手数料がかかります。
※上記金額は基本報酬であり、困難な事案については難度により加算させていただく場合がございます。あらかじめご了承下さい。
